Emlak ofisleri ve oto galerileri için geliştirilen; tek altyapıdan hem gayrimenkul hem araç portföyünü yöneten, Sahibinden'den toplu ilan aktaran, yapay zekâ ile açıklama yazan ve otomatik seslendirmeli tanıtım videosu üreten ilan yönetim platformu.
Emlak Hanem & Garaj Hanem, emlak danışmanının ve galeri sahibinin günlük iş akışını uçtan uca otomatize eden bir portföy yönetim platformudur. Sistem, ziyaretçiyi Emlak veya Galeri moduna yönlendirerek iki ayrı marka deneyimini aynı altyapıdan sunar. Kendi kendine referans veren ağaç yapılı bir kategori modeli üzerine kuruludur; her kategoriye özgü bilgi alanları ve özellik listeleri (marka, model, yakıt, vites, m², oda sayısı, cephe, imar durumu, manzara vb.) dinamik olarak tanımlanır. Bu esneklik, aynı motorun hem emlak hem araç portföyünü tam detayla taşımasını sağlar.
Platformun en güçlü yanı otomasyon katmanıdır. Sahibinden'den dışa aktarılan ilan paketleri (medya dâhil) toplu olarak içeri alınır; sistem kategorileri otomatik eşler, eşleşmeyenler için panelde interaktif eşleştirme ekranı açar, içerik değişikliklerini hash ile takip ederek yalnızca değişenleri günceller ve sonucu e-postayla raporlar. Yapay zekâ servisi, ilan bilgilerinden Türkçe ve SEO uyumlu açıklama üretir; üstelik danışmanın önceki ilanlarını üslup örneği olarak kullanarak marka tonunu korur.
Tanıtım tarafında sistem, ilan fotoğraflarından profesyonel bir video oluşturur: yumuşak geçişler, Ken Burns efekti, başlık/fiyat/logo bindirmesi, filigran ve arka plan müziğiyle. Videoya, sunucuda yerel çalışan veya bulut tabanlı çift sağlayıcılı bir seslendirme (TTS) altyapısıyla Türkçe seslendirme eklenir ve video otomatik olarak ilanın galerisine kaydedilir. Konum tarafında OpenStreetMap ile ters coğrafi kodlama, TKGM parsel sorgusu ve NVI tabanlı İl/İlçe/Mahalle/Sokak adres kaskadı ile adresler standardize edilir.
Yönetim paneli kapsamlı bir kontrol merkezidir: rol ve metot bazlı yetkilendirme, ilan yayın iş akışı (Taslak → Yayına Hazır → Yayında), Excel içe/dışa aktarma, ses kütüphanesi, versiyonlu sözleşme yönetimi, müşteri kayıtları, blog/içerik/menü yönetimi ve dört dilli arayüz barındırır. Ziyaretçi tarafında favori/beğeni, ilan sahibiyle canlı mesajlaşma, kısa URL, otomatik sitemap/robots üretimi ve çoklu para birimi desteği bulunur.
Emlak Hanem & Garaj Hanem yalnızca ilanları listelemez; ilanı içeri alır, açıklamasını yazar, videosunu üretir ve pazarlamasını yapar.
Tek altyapı, iki marka. Ziyaretçi, seçtiği moda göre Emlak Hanem veya Garaj Hanem deneyimine yönlendirilir; kök kategori ilanları ayırır.
Sınırsız derinlikte ağaç yapılı kategoriler; kategoriye özel bilgi alanları ve evet/hayır özellikleriyle emlak ve araçların tüm öznitelikleri.
Dışa aktarım paketini ayrıştırır, kategori/adres/fiyat/konum/medyayı eşler, eşleşmeyenler için interaktif eşleştirme sunar ve yalnızca değişenleri günceller.
İlan verilerinden Türkçe, SEO uyumlu açıklama üretir; danışmanın önceki ilanlarını üslup örneği alarak marka tonunu taklit eder.
Fotoğraf slaytları, geçiş efektleri, Ken Burns, başlık/fiyat/logo bindirme, filigran ve müzikle profesyonel tanıtım videosu; kuyrukta arka planda render.
Sunucuda yerel çalışan ücretsiz ve bulut tabanlı yüksek kaliteli olmak üzere çift sağlayıcılı seslendirme; videoya katmanlı Türkçe anlatım eklenir.
OpenStreetMap ile ters coğrafi kodlama, TKGM Megsis parsel sorgusu ve NVI tabanlı adres kaskadıyla konum ve tapu bilgisinde doğruluk.
İlanı başlık, fiyat, konum ve bağlantısıyla birlikte Facebook sayfasına foto+açıklama gönderisi olarak otomatik paylaşır.
İlan, kategori, sözleşme, müşteri, dil, menü ve kullanıcı yönetimi; metot bazlı erişim denetimi, yayın iş akışı ve toplu yayınlama.
Aynı yazılım altyapısı, farklı markalar için özelleştirildi. İşte platformun sahadaki iki örneği:
Mimarlık, emlak, otomotiv ve sigortayı tek çatı altında toplayan bir grup için kurgulanan vitrin kurulumu; emlak ilanları, araç galerisi, proje portföyü ve sigorta teklif modülleriyle platformun tüm yeteneklerini sergiliyor.
catigroup.com.tr
Kilis merkezli bir emlak ve oto galeri işletmesi için canlı kurulum; Emlak Modu ↔ Galeri Modu geçişi, gelişmiş ilan arama-filtreleme (kategori, şehir, ilçe, fiyat) ve gerçek portföyle çalışan bir müşteri örneği.
uyaran79.comİlan girişinden video pazarlamasına kadar tüm süreci otomatikleştiren, markanıza özel bir portföy yönetim platformu geliştirebiliriz.
Projenizi Konuşalım
Akıllı Bina & Site Yönetimi
Site, apartman, yönetim şirketi, bayi, kira ve AVM yönetimini tek platformda birleştiren; aidat ve tahsilattan banka mutabakatına, sayaç okumadan akıllı bina (IoT) hizmetlerine kadar tüm süreçleri yöneten akıllı bina yönetim platformu.
İncele
Kurumsal Web & CMS
Firmaların metin, görsel, proje, ürün ve haber içeriklerini teknik bilgi gerektirmeden tek panelden güncelleyebildiği; büyüdükçe kolayca ölçeklenen içerik yönetimli (CMS) kurumsal web siteleri.
İncele